В РОСТОВЕ БУДУТ СТРОИТЬ БИЗНЕС-ЦЕНТР

В последнее время в централь­ной части Ростова наблюдается не­хватка качественных офисных поме­щений. Несмотря на востребованность, в городе мало офисных зда­ний. Как правило, эту нишу занима­ют здания проектных институтов, где 70-80% помещений сдаются в арен­ду различным организациям. Частич­но проблему нехватки офисных помещений пытаются решить при строительстве многоэтажных жилых зданий, когда первые этажи ново­строек заведомо проектируют под офисные и торговые помещения. В чистом же виде офисные здания практически не строят. Понимая не­обходимость ростовских органи­заций и предпринимателей в биз­нес-центре, руководство торгово-промышленной группы «Техно» решило построить офисное зда­ние, соответствующее всем необ­ходимым требованиям.

В состав торгово-промышленной группы «Техно» входит ряд предпри­ятий, которые занимаются разными видами деятельности. В их числе — ОАО «Энергопласт», 000 «Югтеплоэнерго», магазин по продаже аппа­ратуры видеонаблюдения и безопас­ности, «Техно-клуб». О строитель­стве бизнес-центра нам рассказал генеральный директор 000 «Югтеплоэнерго» Михаил Цацхин.

— Я глубоко убеждён в том, что неправильно застраивать центр го­рода жильём, ведь это не самые чис­тые районы. В центре города долж­ны быть преимущественно здания, которые несут на себе деловую на­грузку. В Ростове нет современного здания делового центра. Чтобы по­лучить максимально комфортное офисное помещение, недостаточно трансформировать существующую многоэтажку. Настоящее офисное здание начинается с соответствую­щего проектирования.

На заседании архитектурно-градостроительного совета Ростова был утверждён проект строитель­ства комплекса зданий, в том чис­ле бизнес-центра, который планирует построить торгово-промыш­ленная группа «Техно». Это будет десятиэтажное (12 000 кв. м.) офис­ное здание, которое своим внешним видом украсит въезд в Ростов. При его проектировании будет предусмот­рено все необходимое для качественного офисного здания. Речь идет о коммуникациях и системе вентиля­ции, удобном расположении офисных помещений внутри здания. Кроме того в здании будет размещена под­земная автомобильная парковка. Для удобства арендаторов в бизнес-цен­тре планируется работа банков, что позволит производить денежные опе­рации, не выходя из здания. На тер­ритории здания будут работать кафе, бар, магазин, фитнесс-центр. Мы стараемся учесть все то необходи­мое, что сделает пребывание людей на работе максимально комфортным. Безусловным станет и наличие в биз­нес-центре охраны.

   Бизнес-центр — это целиком наш проект, наше детище, но мы готовы рассматривать предложе­ния и привлекать организации и частные лица для участия в про­екте на долевой основе.

Строительные работы начнутся осенью этого года. Если все сло­жится хорошо и осуществлению на­ших планов не помешают никакие обстоятельства, то уже в начале 2005 года в Ростове появится со­временный бизнес-центр, по уров­ню сервиса приближенный к евро­пейскому.