Последний шанс старого Ростова

Новый генеральный план з­а­стройки донской столицы разрабатывают сейчас учёные.

Он определит не только план новых районов, но и порядок строительства в историческом центре. «Для нас это последний шанс сохранить дух старого Ростова», - считает известный краевед, председатель Общества охраны памятников Александр Кожин.

Из огня да в высотки

- Без генерального плана Ростов жил многие годы. В чём заключается его значимость?

- В нём особо оговаривается роль исторического цент­ра города и вводится понятие охранных зон - кварталов, которые не могут подлежать сносу. Вообще генплан должен положить конец тому строительному безумию, что царит в последние годы.

- Вы имеете в виду бурную застройку центра?

- Не просто застройку, а строительство зданий, которые нарушают облик старой части города. Земля в центре дорогая, поэтому застройщики стремятся возводить многоэтажки, совершенно не думая, что на фоне старых особняков эти пентхаусы выглядят абсолютно неуместно. К тому же ради них порой сносят исторические памятники, дома, находящиеся под охраной государства.

- Есть конкретные примеры?

- Сейчас на Ворошилов­ском строят огромный бизнес-центр. Прежде на этом месте стоял особняк, входивший в список охраняемых объектов. Но потом в нём внезапно возник пожар, дом признали «физически утраченным» и снесли, чтобы построить высотку, которая среди старых зданий смотрится инородно. Дело в том, что сейчас только от вкуса заказчика зависит, что будет построено. Ведь дом Черновой на углу Садовой и Халтуринского тоже был признан «физически утраченным», но его восстановили и город получил ещё одну достопримечательность. Недавно сломали ­охранявшийся государством особняк купца Солодова на Станиславского, где когда-то пел Вертинский. Что будет на его месте, неизвестно.

Подземные памятники

- В Ростове под землёй тоже скрыты следы древних цивилизаций?

- В наших местах ведь кто только не жил: люди бронзового века, скифы, сарматы, половцы. Во всём мире известен Танаис, но Ливенцовская крепость, которая расположена на окраине Ростова, не уступает ему по своей исторической значимости. За границей из неё давно бы уже сделали целый аттракцион и зарабатывали деньги на туристах. У нас, к сожалению, всё наоборот - крепость заброшена, последний раз работы на ней велись лет сорок назад. Сейчас Ливенцовку собираются застраивать жилыми кварталами, и древние городища могут оказаться под угрозой уничтожения.

- Вы не пробовали переубедить чиновников?

- Ситуация, кажется, начинает меняться к лучшему. Есть предварительное решение выделить 50 миллионов рублей на археологические раскопки в этом районе. Но под ударом остаётся последний крупный из сохранившихся на территории города древний курган - Царский. По проекту через него решено проложить дорогу. Мы просим изменить проект, чтобы дорога прошла рядом. Курган, которому исполнилось более тысячи лет, - в каком ещё городе есть такая достопримечательность?!