Кредит на Ливенцовку

На строительство коммунальной инфраструктуры нового жилого района города будет предоставлен кредит в 708 млн рублей.

На минувшей неделе в мэрии состоялось подписание соглашения о сотрудничестве между городскими властями и Международным Московским Банком. Сотрудничество будет выражаться в предоставлении кредита на развитие нового жилого района города — Ливенцовского. В целом по России есть всего два таких проекта, когда муниципалитет привлекает заёмные средства на развитие городской инфраструктуры, и один из них уже вскоре начнёт реализовываться в Ростове.

Среди банков был проведён конкурс, в котором принимали участие 6 кредитных организаций. Как отметил на церемонии подписания мэр города Михаил Чернышёв, изначально ММБ не рассматривался в числе лидеров, однако в итоге стал победителем, поскольку предложил самый дешёвый кредит (процентная ставка по нему составляет 8,25% в год). Весь же объём кредита составит 708,6 миллиона рублей сроком на три года. Погашать долг предполагается за счёт доходов, полученных от реализации земельных участков.

Новый жилой район — это самое масштабное строительство в городе после 90-х годов. Предполагаемая площадь жилых районов составит свыше 200 га, а общая площадь проектируемых жилых домов — порядка 2 млн кв. м. Как сообщил Михаил Чернышёв, это будет жильё самой разного плана — от коттеджей до многоэтажных домов. Параллельно будет создаваться и социальная инфраструктура: детские сады, больницы, школы и т. д. Жилая застройка обеспечит квартирами порядка 100 тысяч  ростовских семей. При этом строительство будет вестись новым для нашего города способом — сначала создадут всю необходимую инженерную и коммунальную инфраструктуру, а затем построят и сами здания. С одной стороны, это позволит избежать ненужных трат на подведение той же воды к новым домам, с другой — позволит существенно ускорить ввод новых объектов. Да и в чисто эстетическом плане такой подход более современен — никаких разрытий, котлованов, грязи.

Уже в этом году предполагается начать строительство первых трёх микрорайонов Ливенцовки, на что будет направлено 150 млн полученных средств. Основные же работы начнутся в следующем году.