МЫ ДЕЙСТВУЕМ ПО ЗАКОНУ...

Что будет с домом на Садовой, 125? Этот вопрос мы задали и в областном Комитете по управлению государственным имуществом.

- Любой конфликт надо разрешать только по закону. Требования его обязательны для всех, - сказала нам заместитель председателя областного Комитета по управлению государственным имуществом А.И. КУЖАРОВА. – Так называемый «красный домик» по указу Президента признан объектом историко-культурного наследия федерального значения (Дом братьев Мартын, XIX век). Решением Ростовского горисполкома здание это в 1988 году передали на баланс Ростовского творческо-производственного комбината (правопредшественника Донского художественного фонда) для Ростовской организации союза художников и Ростовского отделения советского фонда культуры. Не подарили, подчеркиваю, а передали на баланс. Договора на дарение государство ни с кем не заключало. Следовательно, по закону принадлежало здание по-прежнему государству. Что, кстати, было подтверждено решением Арбитражного суда от 3 июня 1999 года, когда Комитет обратился с иском о признании права федеральной собственности на здание. Почему мы обратились в суд? Просто «красный домик» собирались пустить с молотка. Донской художественный фонд, на балансе которого состояло здание, разорился, и внешний управляющий собирался продать «красный домик» в счет долгов. То есть хотели продать то, что являлось собственностью государства!

По закону мы обязаны следить за тем, чтобы интересы государства не ущемлялись, памятники культуры сохранялись в надлежащем виде,  соблюдались правила эксплуатации. Проверяли мы и состояние здания на Садовой, 125. Вот акты проверок, проведенных сотрудниками нашего Комитета и Обществом охраны памятников: «...Несущие конструкции в аварийном состоянии, комнаты подвергнуты перепланировке, система отопления разорвана, на стенах – трещины, вокруг - горы мусора. Видны следы пожара и копоти, исчезла уникальная изразцовая керамика». Это – далеко не полный перечень того, что мы наблюдали в «памятнике архитектуры». Второй этаж в течение ряда лет был просто закрыт, не отапливался. В привратницкой исторического дома без всяких разрешений СЭС и пожарников организовали точку быстрого питания. Представляете, в помещении памятника жарили хот-доги! Здание разрушалось просто на глазах. И фонд культуры ничего не предпринимал, чтобы его сохранить.  Министерство имущества России, чтобы не допустить окончательного уничтожения уникального объекта, передает здание (находящееся, повторяю, в государственной собственности!) в оперативное управление Гостехкомиссии. Эта организация готова восстановить здание и обеспечивать его сохранность. И в этот период фонд культуры начал отстаивать якобы «собственное помещение». КУГИ для размещения ростовских отделений Союза художников и Фонда культуры предложил подходящее помещение в центре города. Союз художников и Донской художественный фонд с предложением согласились и передали здание на Садовой, 125, в установленном законом порядке Гостехкомиссии. Фонд культуры от помещений, предлагаемых для размещения, отказался...

Все, подчеркиваю, все судебные инстанции (а судов прошло очень много) подтвердили правоту областного Комитета по управлению государственным имуществом. Кроме того, судом установлен факт, что Ростовское региональное отделение Российского фонда культуры вовсе не является правопреемником Советского фонда культуры, и образовано было только в ноябре 2000 года, то есть никаких законных оснований признать дом их собственностью нет вообще.

Сейчас судебным решением на здание по Б. Садовой, 125, наложен арест. Хочется надеяться, что дальнейшая судьба памятника архитектуры будет счастливой и законной.