Новый проект реконструкции Парамоновских складов подготовят к середине 2016 года

     Предыдущий проект не прошел экспертизу

     Новый проект реконструкции Парамоновских складов будет готов к середине 2016 года, сообщил don24 главный архитектор Ростова Юрий Дворников. Напомним, в конце октября первоначальный проект реконструкции памятника не прошел госэкспертизу из-за особенности грунтов и объектов на территории складов.

     «Там повышенные грунты, здания подмыты, реконструкции ни одно здание не подлежит. Все они находятся в аварийном состоянии. Объект нужно воссоздавать заново», – объяснил тогда генеральный директор компании-инвестора «Альянс-М» Владимир Бондаренко. Комментировать содержание и стоимость нового проекта инвестор отказался.

     Компания «Альянс-М» намеревалась восстановить все пять зданий в районе памятника архитектуры и разместить в них отель, SPA-центр, ресторанный комплекс и многофункциональный концертный зал, также на участке планировали построить апарт-отель. Согласно прежнему проекту, все объекты в готовом виде должны были занимать от трех до пяти этажей. Между зданиями инвестор хотел обустроить внутриквартальную пешеходную зону, а под землей – двухуровневую парковку. Общая площадь объектов – 45 тыс. кв. м.

     Пока рабочие успели только расчистить прилегающую территорию. Первоначально в реконструкцию планировали инвестировать 1,2 млрд руб.

     Этим летом появилась петиция на имя врио губернатора и главы администрации города. По мнению подписавших ее ростовчан, в текущем виде проект угрожает этому историческому месту и существующему в здании складов импровизированному бассейну, который горожане требуют оставить общедоступным и бесплатным. В городской администрации на это ответили, что проект еще не утвержден, поэтому горожанам рано бить тревогу.

     Парамоновские склады были построены в Ростове-на-Дону в конце XIX века, здания использовались для хранения зерна и принадлежали в разное время нескольким людям, в том числе ростовскому промышленнику Елпидифору Парамонову. Объект является памятником федерального значения, но сейчас представляет собой руины. Ранее власти предпринимали несколько попыток восстановить комплекс. В 2000-х годах дочерняя компания «Снегири Девелопмент» – «СТ Групп Регион» – собиралась построить на набережной два жилых комплекса Riverside Plaza стоимостью $70 млн, в рамках проекта планировалось выполнить и реконструкцию Парамоновских складов. Планы не осуществились из-за финансового кризиса 2007–2008 годов, который привел к банкротству «Снегирей». В 2013 году «Опора России» предлагала создать на этом месте комплекс из пяти тематических зон, «который бы работал на продвижение Ростова как города, привлекательного для инвестиций и туризма». В начале прошлого года стало известно, что Парамоновские склады были сданы в аренду на 45 лет «Альянс-М», который и займется их восстановлением.